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リフォーム・リニューアル

リフォーム・リノベーションについて

建て替えよりはるかに安いリフォーム、リノベーションで入居率を改善しませんか?

一室のリフォーム事例

空き部屋がなかなか埋まらなくなってきた。家賃の下落が続いている。そのような物件は、室内クリーニングやクロスの張替えなどリフォームをする際に、幅広い入居者が好み、時代に左右されない付加価値を付けることを考えるべきです。部屋にワンポイントアクセントを付けるだけで可能になる物件や、間取りなどの大規模な変更が必要なものなど様々ですが、入居者の今のニーズや今後の動向など、私たちの長年積み重ねてきた成約実績を反映させることで、無駄のないリフォーム・リノベーションと、その後の安定的な入居率向上につなげてまいります。

入居率を高める

今の時代の流行りを追わず、
将来を見据えたリフォームを実施!

時代には流行がつきものですが、私たち篠崎総合店舗センターでは時代や流行に流されない入居者目線でのリフォームを行います。小手先だけの変更ではなく、機能性や居住性をしっかりと考えたリフォームをご提案させていただいています。


Before

無駄に費用を掛け過ぎるのではなく、
コストとメンテナンス性の両立がポイント!

いくら価値を高めるリフォームといっても、あまりに費用が高いと投資に見合ったものになりません。またリフォームした後、数年経過した際にメンテナンスがしにくい物の場合、さらにコストが掛かってしまい、いつまでたっても投資を回収することができない状態に陥ってしまいます。そこで私たちはリフォームする際、常に価格とメンテナンスのしやすさを考えてご提案させていただいております。


After

一棟のリノベーション事例

リフォーム、修繕を繰り返していくうちにコストが掛かり過ぎてしまったという経験はないでしょうか? 私たち篠崎総合店舗センターでは空き部屋のリフォームから、建物内外装、防水、給排水方式変更、オートロック化、耐震診断、補強まで、一度にまとめてリノベーションすることによって、工事費用を低く抑えると共に、入居希望者から良い印象を得られるよう大胆なご提案をいたします。もちろん新築、建て替えののご相談も数多くいただいております。

貸主、借主双方にメリットがある関係を築く

建て替えよりもはるかに安いコストで、
バリューアップを実現!

建て替えをするとなると、解体費用はじめ高騰している建築費用の問題があります。そして、建て替えても掛ける費用の割に収入が見込めない、または同規模の建物にしかならないことも多く、その場合には建替えよりもはるかに安いこの手法が良い投資利回りへと導くことがあります。建替えとリノベーション、物件それぞれに合ったご提案をさせていただいております。


Before

入居者が住み続けながらでも、
大規模なバリューアップができます!

建て替えをする場合一番先にしなければならない事は、入居者の退去になります。各住戸の方への交渉や場合によっては補償問題なども発生することがあります。リノベーションは、入居者の方が住み続けながら行うことができますので、貸主、借主双方にメリットがあるバリューアップ手法です。


After

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